65歲退休能領多少？

🔥65歲退休能領多少？勞保、國保金額一次看

勞保局最新試算曝光！明年勞保年金將啟動「物價連動」機制，調幅上看5.99%，超過107萬名請領人受惠。但更多人關心的是，自己工作一輩子，退休後到底能領多少？

以月投保薪資3萬、年資30年試算，每月可領近1萬4；若年資拉長至35年，月領直接多出2325元。想知道如何計算自己退休後能領多少《底下留言「退休」小編把懶人包傳送給你～》

【圖解》百萬勞工退休金要漲了！勞保、國保雙年金攻略：年資未滿15年能領嗎？】

AI工具自由行

想出國自由行，第一個卡住的不是錢，是「到底去哪一國」。網路心得五花八門，看得更亂。

我改用有來源的搜尋工具來比。

1｜用 Perplexity 一次查 5 個國家的物價、交通、安全與語言難度，看它附的資料來源。

2｜把清單請 Gemini 整理成表格，一目了然。

3｜再依自己的預算縮到最後 2 個。選國家這件事，終於不用靠感覺。

價格與免費額度以官網為準。

#AI學霸 #Perplexity #Gemini #自由行 #選國家

婚前協議｜婚前買房、婚後共同繳房貸怎麼分?

婚前協議｜婚前買房、婚後共同繳房貸怎麼分！5大重點保障夫妻財產權益

文／賣厝阿明 知識＋

結婚前已經買房，婚後另一半一起繳房貸；或是婚後買房，由其中一人出頭期款，房子卻只登記一個人的名字。這些情況涉及房屋所有權、出資證明及夫妻財產分配。

依《民法》規定，夫妻可以在婚前或婚後訂立夫妻財產制契約，選擇法定以外的財產制，並依法辦理登記。

阿明整理婚前協議與房產保障的5大重點，讓夫妻在買房前就建立清楚的財務安排。

一、婚前買房：房子原則上歸原屋主

依《民法》第1017條，夫妻的婚前、婚後財產原則上各自所有。

例如先生婚前買了一間1,000萬元的房子，登記在自己名下，婚後仍維持原有產權。

不過，婚前房屋在婚姻期間出租所產生的租金，屬於婚前財產的孳息，依法視為婚後財產。

二、婚後共同繳房貸：保留出資紀錄

婚前房屋若還有貸款，婚後使用婚後財產償還原有房貸，涉及《民法》第1030條之2的財產計算規定。

婚後財產清償婚前債務，尚未補償的部分，於法定財產制關係消滅時，應納入婚後財產計算。

阿明提醒，夫妻共同負擔房貸，可以保存銀行轉帳、還款明細及出資協議。共同還款與房屋所有權屬於不同法律關係，應分別確認。

三、婚後買房：登記與剩餘財產分配分開看

婚後買房登記在一方名下，房屋原則上由登記名義人所有。

不過，採法定財產制的夫妻，離婚時可依法計算雙方婚後剩餘財產差額，原則上平均分配。

例如先生婚後剩餘財產1,000萬元，太太300萬元，兩人差額700萬元，財產較少的一方原則上可請求350萬元。法院得依家務勞動、子女照顧等法定因素調整分配額。

剩餘財產差額分配是金錢請求權，並非房屋自動由夫妻各取得一半。

四、婚前協議：書面約定並辦理法院登記

夫妻可以選擇法定財產制、共同財產制或分別財產制。

財產制度

房產保障重點

法定財產制

財產各自所有，符合條件可請求分配婚後剩餘財產

分別財產制

婚前、婚後財產各自所有，原則上不適用剩餘財產差額分配

共同財產制

依法律及契約決定共同財產範圍與分配

資料來源：司法院夫妻財產制契約登記說明。

依《民法》第1007條、第1008條，夫妻財產制契約應以書面訂立；未經登記，不得對抗第三人。

夫妻可向法院聲請財產制契約登記，司法院公告的訂約登記聲請費為1,500元。

五、婚前協議應寫清楚五項房產安排

房屋所有權

列明既有房屋、登記名義、持分及取得時間。

頭期款與房貸

記錄雙方出資金額、還款比例及資金來源。

父母贈與資金

記載贈與對象、金額與用途，保存贈與及匯款證明。

出租及出售安排

約定租金運用、出售決策與價金分配方式。

離婚與房貸處理

明確約定房屋處理、補償金及貸款清償安排。

上述內容屬於協議規劃方向，具體條款仍須符合民法規定。涉及銀行借款人變更、房屋產權移轉，也須另外完成銀行同意及地政登記程序。

阿明總結

婚前協議的目的，是讓夫妻在婚姻開始前建立清楚的財產管理與出資制度。

阿明提醒，婚前房產保存取得證明，婚後共同繳房貸留下金流紀錄，婚後共同買房則先確認產權與持分。

房屋所有權、夫妻財產制及銀行貸款分別確認，才能保障雙方權益，降低未來房產分配爭議。

買魚別只看大小！5個地方一看就知道新不新鮮

買魚別只看大小！5個地方一看就知道新不新鮮

去市場買魚，最怕看起來漂亮，回家才發現不夠新鮮。

其實挑魚不用太複雜，從魚眼、魚鰓、魚身、魚鱗和氣味這5個地方看，就能快速判斷。👇

① 魚眼｜清澈飽滿比較新鮮

新鮮的魚，眼球通常清澈透亮、看起來飽滿。

如果魚眼混濁發白、明顯凹陷，就要多留意。

② 魚鰓｜鮮紅、沒有異味較好

翻開魚鰓，新鮮的魚鰓顏色偏鮮紅，而且沒有明顯臭味。

如果魚鰓發灰、發黑，還有明顯腥臭味，就不建議挑。

③ 魚身｜按下去要有彈性

用手指輕輕按壓魚肉，新鮮魚肉通常緊實、有彈性，按下去後能很快回彈。

如果一按就凹下去、久久彈不回來，可能已經放了一段時間。

④ 魚鱗｜完整、有光澤更好

新鮮魚的魚鱗通常比較完整，有自然光澤，也不容易大片脫落。

如果魚鱗掉很多、表面暗淡無光，就要謹慎挑選。

⑤ 氣味｜淡淡魚腥味正常

新鮮魚通常只有淡淡、正常的魚腥味，不會刺鼻。

如果聞起來有酸臭味、腐臭味，就直接避開。

📌 下次買魚可以先記住這5點：眼睛要亮、魚鰓要紅、魚肉有彈性、魚鱗完整、氣味正常。

這幾個地方一起看，比只看外表更不容易踩雷。

去好市多採購常用英文

去好市多採購常用英文｜生活實用篇

🔤 10個常用單字

1. groceries 食品雜貨／日常採買

2. bulk 大量／大包裝

3. membership 會員資格

4. cart 購物車

5. aisle 商品走道

6. checkout 結帳處

7. deal 優惠／划算的價格

8. brand 品牌

9. quantity 數量

10. stock up 採買／補貨／囤貨

🗣️ 5句常用句子

1. I’m going to Costco to stock up on groceries.

   我要去 Costco 採買日常食品。

2. I need to buy some things in bulk.

   我需要買一些大量包裝的東西。

3. Do we need anything from Costco?

   Costco 有沒有什麼東西需要買？

4. This is a really good deal.

   這個真的很划算。

5. We bought too much at Costco.

   我們在 Costco 買太多了。

💬 2組常用對話

① 出發去 Costco

A: Do we need anything from Costco?

Costco 有沒有什麼東西要買？

B: Yes. We need to stock up on groceries.

有，我們需要採買一些日常食品。

② 看到大包裝

A: Why did you buy so much?

你為什麼買這麼多？

B: It was a good deal, and we can buy it in bulk.

因為很划算，而且可以一次買大量的。

用 ChatGPT 把行程與訂位資訊

出遊前景點餐廳要一間間查，訂位又要另外打，繁到不想動，乾脆擺著。

用 ChatGPT 把行程與訂位資訊一次排好。

1｜先給它天數與想去的區域

2｜請它排景點並且標出餐廳

3｜要求附上營業時間與電話

4｜請它把動線排得順一點

5｜訂位前再自己打一通確認

規劃時間省下一半，出發前輕鬆很多咯。

#AI學霸 #AI旅遊 #ChatGPT #旅行規劃 #AI工具