租金補貼若斷炊…租屋族苦日子來了？專家曝2大關鍵：別擔心
三立新聞網 的故事2025/6/18
▲租金補貼造福許多租屋族，一旦中斷，恐對生活造成影響。（示意圖／資料照）
租金補貼對許多租屋族來說，是很大的福音。日前總預算在立院遭到凍結，中央祭出的300億元中央擴大租金補貼也受到影響，內政部國土管理署先前就指經費將在11月用罄，讓不少民眾憂心不已。近來，中央函文各縣市府，表示因應《財政收支劃分法》修正，明年的租金補貼計畫要求地方政府自籌10到40％不等的經費，引起各地首長反彈。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快。」
何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示，內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌40％經費，一年淨增近20億元預算。財政情況較好的縣市可能籌得出來，但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。
看屋時很滿意，入住後卻超後悔？內行人籲租屋時注意6細節，不想踩雷一定要看
2022-12-07
租屋前一定要留意房子的6個重點，以免入住後才後悔。網路上看到喜歡的房子，和房東約時間看屋，可能只會看5～10分鐘，但是一旦簽約，那合約通常以一年為期。如果不謹慎一些，搬進去之後可能你可能會後悔，被迫上網找下一個房客救押金。租屋看屋有哪些重點？乾麵小姐根據經驗，整理出看屋前後一定要做的6個動作：
1.抬頭看看天花板
乾麵小姐租過一間房子，陽台油漆會剝落，而且房東請人來處理過幾次也沒用。每次曬衣服，衣服上都會沾上一小片、一小片的油漆。
2.打開冰箱看一看
許多合租房會放一台大冰箱在公共空間，看屋時禮貌詢問：「我可以打開看看嗎？」房東通常會答應。從冰箱是否乾淨、整齊，可以看出未來室友的衛生習慣。
3.頭伸出窗戶外面
如果房間對外窗朝向陽台，看屋前，房東可能會請租客把衣服收起來，到了現場一看，採光很好，你決定簽約。入住之後才發現，陽台經常掛滿了衣服，間接影響房間的採光和通風。而且，如果洗衣機經常嗡嗡嗡運轉，噪音也會讓你住起來不舒服。
4.關上房間的門感受是否通風
看屋時，房門通常是打開的；入住後，房門通常是關上的。看屋時別忘了關上房間的門感受實際居住的通風程度。
5.爬兩次樓梯看好不好走
許多出租屋位在公寓4樓或5樓，租高樓層的房子不是問題，問題是許多出租公寓的樓梯偏陡，提著重物邊爬邊喘，真的會以為自己在爬皇帝殿。所以，乾麵小姐建議看屋時，可留意樓梯好不好走，盡量避免很陡、很窄的。窄的樓梯，稍微搬一個體積大一點的東西，都必須左躲右閃才能避免撞到自己。
家住頂樓，又悶又熱怎麼辦？聰明人教你一招，效果比空調還好
2024/06/25
頂樓可以說是優缺點兼具，沒有噪音污染，視野好是它的優點。到了夏天頂樓的缺點就非常明顯了，那就是又悶又熱。我在頂樓住了兩年，夏天的時候非常難挨，就算開空調也沒有多大效果。後來還是物業給我支招，讓我在露臺上面下功夫，于是我花了300塊錢做了隔熱，現在夏天感覺非常涼快。那麼屋頂隔熱有什麼方法？下面我來告訴你！
鋪設隔熱層
頂樓隔熱的第一個方法，就是鋪設隔熱層。隔熱層的材料有很多，包括隔熱磚，刷隔熱漆等等。最近有一種空氣隔熱的方法特別流行，就是在頂樓加裝一個30cm的架空心隔層，這種磚是空心的，與屋面形成中空結構，陽光的熱量會直接傳導到隔層上，起到隔絕高溫的效果。但是在鋪設這種隔熱層的時候，一定要事先和物業商量，畢竟有的露臺不是歸頂樓業主所有。
建遮陽網
首先需要測量屋頂大概尺寸，然后去建材市場買遮陽網即可，遮陽網的價格往往非常便宜，幾百塊錢就可以搞定。遮陽網的材質是尼龍纖維制成的， 具備很好的吸熱性和隔熱性，遮擋陽光的效果非常好。需要注意的是遮陽網壽命不長，長期風吹雨打下容易破損，需要定期更換。
錫紙隔熱
頂樓隔熱的第三個方法，就是鋪設錫紙。很多車窗擋風玻璃上會放一塊錫紙板，為的就是防止在太陽的照射下，車內溫度升得老高。雖說錫紙沒有隔熱的效果，但是它的反射效果非常好，可以將陽光反射出去。同理我們也可以在頂樓鋪設一塊錫紙墊， 陽光照到上面就會被反射出去，頂樓住戶不用受到高溫的困擾。
填充陶粒
頂樓隔熱第四個方法，就是填充陶粒。很多人覺得不可置信：陶粒不是衛生間回填材料嗎，放在屋頂真的有隔熱效果嗎？我可以明確地告訴你，有。因為 陶粒內部多孔，所以保溫隔熱效果都是杠杠的，而且它防水防潮效果也很好。在屋頂鋪了陶粒之后，我去年夏天基本沒開過空調，節省了一大筆電費。
種綠植
如果你覺得上面幾種方式都不合適的話，不妨在露臺種上綠植。我們都知道，植物的光合作用是需要吸收陽光的，陽光都被綠植吸收了，住在頂樓自然也沒有那麼熱了。不僅如此，在露臺種綠植還可以起到美化的效果，畢竟誰沒有想過擁有一個花園陽臺呢？
好了，圍繞屋頂隔熱的方法做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：
通過鋪設隔熱層，遮陽網，錫紙板，填充陶粒和種綠植，可以將頂樓的溫度降下來。每個人家里都會貼瓷磚，而瓷磚的種類繁多，第一次裝修的人往往不懂如何選擇。如果要給瓷磚細分的話，可以分為拋光磚，拋釉磚，玻化磚，馬賽克磚，而歸根結底瓷磚只有兩個分類，一個是通體磚，還有一個是拋釉磚。前不久我去瓷磚專賣店的時候，發現一個很奇怪的現象——拋釉磚賣得比通體磚好。 為什麼越來越多人買拋釉磚，而不是通體磚呢？下面我來告訴你！
拋釉磚和通體磚有什麼區別？拋釉磚和通體磚最大的區別，就是瓷磚表面是否施釉。通體磚的表面是沒有施釉的，只進行了打磨處理，從切面看表層和內部沒有區別。正反面的色澤，質地，吸水率基本都是一樣的，這也是為什麼它獲得了「通體」這一名稱的原因。而拋釉磚的表面是經過施釉處理的，從切面看表層和內部顏色有很大的差別。為什麼更多人選擇拋釉磚？
兩種瓷磚我都用過，我覺得大部分人選擇拋釉磚的主要原因有以下三點：
1.造型更好看
現在年輕人買東西都是追求顏值，買瓷磚也不例外。通體磚的顏色非常單一，基本做不了花紋。而拋釉磚的紋理花色更多，這主要是因為釉面做的花紋更加簡單，不管是印花還是噴墨處理都不會有問題。
2.耐磨性好
通體磚遇到撞擊或者剮蹭很容易留下小坑，看起來非常不美觀。而拋釉磚表面很結實，就算你不小心剮蹭了也不會留下痕跡。
3.防滑效果好
有的人覺得釉面磚的防滑效果肯定不好，其實不然，只要你改變釉料的配方，就算是釉面磚的防滑效果也可以很好。
拋釉磚有什麼缺點？
雖說拋釉磚優點很多，但不能說它毫無缺點，我覺得拋釉磚最大的缺點就是價格高。通體磚的成本低，售價也低，一般20-30塊錢就可以買到。而拋釉磚制作起來難度較大，價格自然更高，普通拋釉磚價格在30-60之間，大品牌的拋釉磚價格更高。
