出租房屋節稅這樣做？

房東看過來！新年的開始，正是幫名下出租房屋健檢的好時機，除了檢查屋況、更新租約外，記得確認 #房屋稅 適用稅率，小心多花冤枉錢！

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未作有效使用的「非自住住家用房屋」法定稅率為 𝟮%～𝟰.𝟴%，但只要將這類的空（閒）置房屋 #出租作住家使用，並且 #申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低的法定稅率 𝟭.𝟱%～𝟮.𝟰%；如作為社會住宅（包租代管）或公益出租使用，稅率更低只要 𝟭.𝟮%（同自住稅率）。

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🏠今年 5 月房屋稅，想減稅這樣做！

115 年 3 月 23 日（一）以前填具申報書並檢附租賃契約等證明文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關 #申報變更房屋使用情形，並在 5 月綜合所得稅申報租賃所得，當期就能繳較低的房屋稅。

➡️線上快速申報：https://gov.tw/GRh

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🔔去年已申報核准房屋稅適用出租稅率，且沒有更換租約者，免再申報。

🔔供社會住宅（包租代管）或公益出租使用，免申報，稽徵機關會直接依通報資料核定，當期就能繳跟自住稅率一樣低的房屋稅。